1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.4万円/㎡
前年比-3.5%
広島市安佐北区
17.8万円/㎡
前年比+1.9%
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アジール可部南
広島県広島市安佐北区可部南三丁目
可部線 / 中島駅 徒歩5分
1996年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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5階 / 59.3㎡の場合
相場
1,146万円
19.3万円/㎡
809
1,034
1,258
1,482
AI査定結果
推定相場価格
1,146万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,034万円〜1,258万円
17.4万円/㎡〜21.2万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年11月30日
アジール可部南
999万円（16.8万円/㎡）/ 5階 / 59.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は20.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 999万円 | 16.8万円 | 5階 | 59.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,099万円 | 18.5万円 | 5階 | 59.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/21 | 1,199万円 | 20.2万円 | 5階 | 59.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/10 | 1,350万円 | 22.8万円 | 7階 | 59.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 23.0万円 | 4階 | 64.46㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は17.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | アジール可部南 広島市安佐北区可部南三丁目 | 中島駅5分 | 999万円 | 16.8万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和ハイタウン深川 広島市安佐北区深川二丁目 | 中島駅15分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.55㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/16 | ベルセゾン高陽 広島市安佐北区口田二丁目 | 安芸矢口駅10分 | 1,390万円 | 18.8万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/21 | グラン・コート落合 広島市安佐北区落合一丁目 | 玖村駅11分 | 930万円 | 13.6万円 | 68.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/15 | デュオ下深川駅前 広島市安佐北区深川一丁目 | 下深川駅4分 | 1,000万円 | 16.0万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/04 | フローレンス口田南 広島市安佐北区口田南七丁目 | 安芸矢口駅7分 | 1,350万円 | 21.0万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | エトワール高陽 広島市安佐北区落合南四丁目 | 玖村駅22分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/28 | J’city高陽中央通り 広島市安佐北区落合南七丁目 | 中深川駅17分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で3.5%下落、広島市安佐北区では1.9%上昇しています。